物業管理-正安保全‧正安公寓

108年度既有公共建築物無障礙設施檢查計畫法令宣導說明會

前言

西屯區公所在5月17日下午舉辦公寓大廈社區實務講習，講師是邀請物業管理學會理事長柯貴勝、結構技師公會黃冠綸技師。

西屯區區長 陳寶雲 致歡迎詞

進駐前和機電廠商、防水廠商到各處巡邏

廠商將他們知道的、應該注意的事項說了一遍

 前言

2012 PMI Taiwan International Congress於過去這個假日(11月17及18日)在台灣科技大學隆重舉辦，並以專案管理的價值-國際化、創新及人才（Values of Project Management – Internationalization, Innovation, and Talent）為主題，專注於創新、創意、營建、綠能及政府專案執行等主題進行為期一天半國際研討會，有超過40餘位國內外相關產業先進分享最新專案管理實務案例。PMI總會策略主席Ricardo Triana代表總會出席，分享PMI全球各分會推動專案管理之現況與展望。「Project Management for Distributed Teams: Building Success Across Borders」 

今天上 TONY 老師的課「Product Innovation Design」，很久以前就聽過Tony 老師的名字，一直沒見過廬山真面目，只知道他是James 的弟弟。

對於Design, Tony 是這樣說

四週的課程就要結束，同學不免離情依依，回到工作崗位，將人力資源管理班所學的應用。我們要寫課程心得報告，課程心得報告上有問大家一個問題 ，「將所學應用於實際工作之情形」，我的回答是：

    上課有面談提問卡、訓練規劃與經營目標的連接性、課程計畫表等這幾個作業，我們藉由寫作業更熟悉內容，因此將「面談提問卡」、「課程計畫表」這幾個表單轉入我們教育訓練的表單，所以這是最直接的收穫。其次是選才作業的流暢度，因為填寫過，我們正在進行檢討，希望能找出可以改善的事項。再來是訓練成效的移轉，要設計一個表單，進行檢核上課後是否有應用到工作上。學習移轉過去都是憑感覺，如果設計出課後行動方案，將更可以確定訓練成效。

教育訓練課程一定要有講師，人資專員在排課時對於講課老師的聘任會有何考量，孫老師請各組討論然後上台報告，這是各組的發表照片

這個月的教育訓練提出一個案例和各位同仁分享，因為同仁除了針對問題討論外還有不一樣的回應，讓我印象深刻，所以有這篇「熱血管理員」。 案例是這樣：

 某住戶之５歲幼子甲天性頑皮，一日見住戶乙飼養之Ａ犬獨自經過管理室時，竟拿石塊對其丟擲，Ａ犬大怒，向甲撲去，管理員丙一時心急，隨手拿起身旁總幹事之手機朝該犬砸去，將A犬砸得頭破血流，順利保護甲免於皮肉之災，試問丙是否應賠償Ａ犬之醫藥費及總幹事之手機？

第五屆的物業管理研究成果發表會有一篇 「建構建築產業鏈雲端化系統平台所產生的價值與潛在商機」，這一篇題目有潛在商機的字眼，所以引起我極大的興趣，我很認真的聽這一講題，想要從中找到商機。管理公司是這個產業鏈的最後一環，以建築物的生命周期來看也是服務最久的，在這個情況之下如果服務過程能留下一些數據供參考與分析，當然是樂觀其成。

慟！紀烽基主任於昨日十月五日早上九點三十分辭世…

紀主任於八十九年進入正安公司擔任管理員一職，兩年的管理員期間因表現優秀，拔擢為社區主任至今已十年多(影片於九十八年十二月拍攝,所以那時是八年多)。今年因病治療，暫時離開工作崗位，復於九月回到社區服務，但因身體不適於十月三日複診住院，昨早獲悉於九點三十分辭世，公司同仁莫不悲從中來…

這一次災害管理課程上課的時間(三個梯次)剛好在三颱夾擊台灣之後與凡那比颱風重創北高雄之後。因為八月底風災剛發生過，九月中預報新的災害又將來臨，所以課程內容隨著不同時間做增減。台中真是個好地方，「台中都」不是在暴風區，所以災損較輕。

99 年的課程表如下：

        最近有小朋友在社區頂樓玩跳樓遊戲，疑攀爬女兒牆，跳到隔壁棟大樓，玩「死亡遊戲」時，不慎失足墜樓重傷，送醫不治。我們聽到時覺得這應該是可以避免的，但卻是讓它發生，不無遺憾。

 

在一次員工的在職訓練，上課前我請大家先大笑三聲，說也奇怪這堂課大家都比較有勁。其實上完一天的班後還要進行在職訓練，大家都很累了，但是經過了「笑」，大家又有精神，難道笑口常開的魅力有這麼大嗎?

 

在聞癌色變的今日，健康就是財富，一點也沒錯。本公司於特於本月(98年10月)在職訓練中，請大里仁愛醫院衛教部到公司來宣導健康檢查及慢性病之自我檢查及預防保健的重要性。蘇主任說許多的癌症只要能及早現就有很大的機會可以治癒的，如高金素梅的肝癌、蕭萬長副總統的肺癌、傅娟的子宮頸癌，但也有很多人不幸走了如薛岳的肝癌、文英阿姨的肺癌、梅豔芳的子宮頸癌，故平常即要做好預防保健的工作，及早發現疾病而得以早期治療，治癒的機會大大的提升，所以定期的健康檢查很重要。