物業管理-正安保全‧正安公寓

關於住戶買電動車(Tesla)，要在自己的車位申請裝設充電插座設備，應該如何辦理？

擬答：      

一 社區停車位的原始設計是車位並無充電設備，如果住戶買電動車，需要充電插座。這個需求要如何被滿足。

今年的梅雨來了幾波，其中5/20 那天的雨來的又急又快，問題來了…..

問題:公寓大廈外牆面漏水, 管委會是否有責任修繕?

最近在報上看到這則標題是 「5樓以下增設電梯 不計建築面積」，營建署要修正建築技術規則，讓舊有的建築物方便增設昇降設備，以便因應台灣邁入高齡化社會。趕快將建築技術規則與電梯有關的條文拿出來讀一讀。

社區中庭花園是住戶每天都會經過的地方，中庭的景觀是否賞心悅目，有時也會影響住戶們進出的心情，社區經理發現社區的中庭有些地方，雜草叢生或是空空的有些單調，對於社區有這樣一個花園環境，卻沒有好好整頓感到可惜，所以想對中庭作一個美化的工程。

家，可以是個溫暖的地方，也可以是個危機四伏的地方！舉凡廚房、浴室、陽台，大至鐵捲門會夾人，小至插頭漏電會引起火災等情形，尤其是家中的老人、小孩更要特別的注意！

社區中庭花園是住戶休憩，放鬆心情之處，唯大部分的中庭因日照不足常使植物生長不良，反而使中庭為大樓之惡夢，令人為之退卻。

離聖誕節的到來越來越近了，雖然這不是我們國家的節日，但不知從何時開始，聖誕節的前夕，走在路上總是能看見許許多多顆的聖誕樹，樹上掛著閃爍的聖誕燈，以及五顏六色的裝飾物，十分美麗。

近日於各大媒體版面看到一則心痛的虐童至死新聞，一位四歲的小女孩跟著單親媽媽從南部北上到台北投靠表姐，因小孩哭鬧，媽媽的表姐們就動手修理小女孩，在事情發生前，附近的店家曾發現該小女孩全身瘀青，並跟他們要東西吃，經報警後，警方以走失案件處理，卻未能更進一步的了解，而造成遺憾。

正先生掛保證！歡迎各大行業預約。

幾星期前聽到鄰居說他女婿被擄車勒贖，花了六萬元贖回車子，該鄰居對於女婿一直指責不要被騙、辜息壞人，也耳提面命大家不要被詐騙手法騙了，但上個星期那鄰居(老夫婦)到國軍醫院看慢性病，卻被被詐騙了，十餘萬買來路不明的成藥，聽鄰居說他就與你攀談、說家常，說著說著得知你為何來看病及病史，就被他利用人性弱點及對於慢性病的無奈和求醫的無助而引導去買藥，等回神過來時，那人己經不知道在那邊了，而錢也給了他。

昨天回家在電梯內看到管理公司貼了一張「樓梯放鞋櫃 男抗判敗訴」的公告，這個是八月份的新聞，大意是說佔用樓梯間擺鐵櫃，他接獲縣府通知限期改善，立刻把鐵櫃搬進屋後陽台，以為就此沒事，不料半年後官員來複檢，發現鄭仍在家門外樓梯間放鞋櫃，工務局依公寓大廈管理條例罰鍰四萬元。

事由: 報載在台中市「瑞聯天地」社區Ｂ區一名王姓總幹事，三年前開始陸續侵占管委會公款八百多萬元，住戶昨開會決議對她提業務侵占、偽造文書告訴並追回公款。